537 Chaparral博士s.e.，卡尔加里

要价:72.5万美元(2023年8月)

售价:712,500美元(2023年9月)

之前的售价:500,000美元(2007年2月);$315,900(2005年3月)

税费:3778美元(2023年)

上市天数:25天

上市代理:Bryon Howard和Benjamin Archibald, eXp Realty

这个动作

这座位于卡尔加里南郊的三居室住宅靠近一个人工湖，具备了高档家庭住宅的所有标志，但当一些买家看到前草坪附近有一个公交车站时，他们的感觉就不一样了——这就是他们第一次出价失败的原因。在最终达成比要价低1.25万美元的交易之前，又出现了另外两份报价。

经纪人本杰明·阿奇博尔德说:“这是一条安静的街道，卖家说每天在公交车站的人不多。”“但是……不管卖家怎么说，人们都对公交车站总是很忙感到羞耻。”而且你也不能把车停在房子前面。如果没有公交车站，我们24小时内就能卖掉它。”

他们得到了什么?

这栋近20年历史的房子有超过2300平方英尺的生活空间，一个双车库，一个私人院子，占地38英尺乘118英尺。

厨房向餐厅开放，从地下室到二楼的每一层都有娱乐空间。

这栋房屋有四间浴室、一间封闭的书房和一间位于主楼层的洗衣房。

每年业主协会的费用为342美元，用于维护滨水设施。

代理人的看法

“那是一栋漂亮的房子，楼上还有一间漂亮的奖金房，”阿奇博尔德说。

“这种布局对刚开始的家庭或需要更多空间的人来说是有益的。”

儿童友好设施也遍布该地区。“学校系统很棒，有很多活动，这是一个非常有活力的社区，”阿奇博尔德说。

“Chaparral是一个非常理想的社区，因为那里有通往湖泊的通道，那里有许多新的开发项目，而且你离云杉草地(Spruce Meadows)的跳马场很近。”

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